上海徐汇华东理工科技园G7软件基地

• 上海资本市场吸金热潮助推企业融资新突破

  2017年上半年，中国资本市场展现蓬勃活力，企业上市热情高涨，为各地招商引资带来新机遇。数据显示，境内外上市总数创下新纪录，反映出IPO审核加速和政策支持推动企业融资扩张。沪深两市表现尤为突出，境外市场则持续降温，整体融资规模虽有增长，但平均募资额大幅下滑。招商引资策略在这一趋势中发挥关键作用，帮助企业获取资金用于创新和发展，进而促进经济稳健增长。传统行业如机械制造和电子设备仍占据主导，吸引大量投资，为区域产业升级注入动力。 一、IPO审核提速助力上市家数创新高。2017年，证监会加强审核效率，境内资本市场迎来显著扩容，上半年新增上市企业数量大幅提升，远超历史同期水平。沪深两市表现亮眼，持续一季度的高速增长势头，成为统计期内最活跃的半年度。第二季度增速虽有放缓，但与整体市场趋势相符。这凸显出监管机制优化对资本流入的正向影响，也为招商引资工作提供坚实基础。 二、境内市场主导融资活动，境外表现低迷。2017年境内资本市场需求旺盛，沪深两市新增上市企业数领先全球，融资规模可观，平均募资额保持在较低水平。相比之下，境外上市企业数量大幅下滑，延续了此前几年的下行轨迹，中企海外融资规模萎缩，境内外差异进一步拉大。上海、深圳等城市通过招商引资政策吸引企业选择本地上市，有效缓解境外波动风险。 三、行业集中传统领域，金融与制造表现突出。2017年上市企业行业分布与2016年类似，机械制造、电子及光电设备和化工原料加工位居数量前三，反映出经济结构中的稳定性。融资吸金行业则由金融、机械制造等领衔，传统产业吸引大量投资，助推地方招商引资成果。北京、广州等工业集聚地受益于此，推动产业链升级和就业增长。 四、融资总额增长但平均额下滑显著。2017年上半年，企业募资总规模同比上升，体现资本市场活跃度。然而，平均每家企业融资额下降近半，创近年新低，这源于IPO加速下上市公司规模趋小化现象。招商引资策略需应对这一挑战，各地如苏州、成都强化企业孵化和风控支持，以优化融资结构。 五、招商引资政策驱动经济协同效应。2017年上市热潮与招商引资举措紧密相连，深圳、天津等城市推出税收激励和产业基金，助力企业通过IPO加速研发和市场扩展。政策环境改善吸引全球资本，提升资本市场服务实体经济的能力。展望未来，持续优化招商机制有助于缓解平均融资下滑问题，为中国企业国际化铺平道路。

  2025-08-29

• 上海自贸区保税区织就区域人才发展新网络

  在深入推进高水平改革开放的战略背景下，上海自贸区保税区域以人才基地建设为核心抓手，创新构建区域协同育人网络，为深化招商引资、优化营商环境注入强劲动能。通过整合政校企资源，该基地着力打通人才培养与产业需求的“最后一公里”，全力服务区域经济高质量发展与国际竞争力提升。 一、首创“三方联动”机制，搭建人才培育立体框架 上海自贸区保税区域人才基地由保税区管理局人力资源处主导规划，上海自贸区国际人才中心具体运营执行。其核心创新在于首次于自贸试验区内构建了“管委会-街镇-高校”三方紧密协作模式。在高校维度，基地汇聚了上海大学、上海纽约大学、上海第二工业大学、上海对外经贸大学、上海立信会计金融学院五所高等院校的优质教育资源。在区域维度，则实现了与高行镇、高桥镇、沪东新村街道就业办以及三林镇、周家渡街道就业办的高效协同。这一架构彻底打破传统行政与教育条块分割壁垒，构筑起覆盖人才培养、职业指导、岗位对接的立体化服务网络，有效提升人才资源配置效率。 二、聚焦产教深度融合，打造实践就业一体化平台 人才基地的根本目标在于深化人才管理服务制度创新，建立并落实学以致用、理论实践并重的高效育人机制。其核心功能是架设高校人才与区内企业间无缝对接的桥梁，倾力打造融合大学生实习见习、实践锻炼、就业招聘、职业辅导于一体的综合性支撑平台。这不仅显著拓展了产学研合作的深度与广度，更直接响应了区域产业发展的精准人才需求。典型行动如相关签约仪式后同步举办的区域春季人才招聘会，区内155家代表性企业一次性提供超2000个就业机会，参与企业涵盖施坦威钢琴、联想集团、安靠封装测试、畅联供应链、莫仕连接器等跨国公司与大型国企，其中外资企业占比过半。上海工程技术大学、上海应用技术大学、上海杉达学院等近20所院校应届毕业生积极参会，现场互动踊跃，充分体现了平台的枢纽价值。 三、精准对接自贸需求，应对国际化人才竞争新挑战 伴随上海自贸试验区持续深化与自由贸易港建设加速推进，区内企业对具备国际视野、通晓规则、精通业务的高素质人才需求呈现爆发式增长。公开数据显示，上海自贸区设立四年间市场主体活力迸发，累计吸引注册企业近5万家，外资企业构成主体力量。在催生如高端制造、供应链管理、离岸贸易、金融科技等新兴领域人才热点的同时，也使得国际高端人才资源的争夺日趋激烈。最新权威研究指出，建立能够适应新型国际贸易规则、具备跨界整合能力的专业化人才队伍，已成为自贸试验区提升全球资源配置能力的关键支撑。人才基地的创设，正是上海回应这一挑战、构筑区域人才竞争优势的战略举措。 四、完善长效服务体系，塑造可复制推广改革经验 着眼于未来人才工作布局，上海自贸区保税区域正依托人才基地建设，加速推进一系列系统性、前瞻性人才服务工程：构建完善动态更新的人力资源大数据分析与管理平台，系统筹建覆盖高层次人才、技术领军者及企业人力资源负责人的专项数据库。持续研究并定期发布区域人才需求趋势分析报告，为核心人才政策制定提供依据。进一步深化政府、院校与企业（政校企）三方协同机制，共建规范化、常态化的企业实习实践基地。积极推动面向外籍人士、留学归国人员的综合服务中心建设，优化跨境人才服务便利度。这些系统性举措旨在全面提升区域人才服务能级与专业化水平，充分发挥自贸试验区改革开放“试验田”作用，力求在人才服务的国际化路径探索、社会化参与机制创新及市场化运行模式构建方面，凝练出具有显著示范价值和可复制推广成效的“上海方案”。

  2025-08-29

• 上海自贸区创新实践引领高水平开放新格局

  作为深化改革开放的国家战略平台，中国（上海）自由贸易试验区以制度创新为核心，通过优化营商环境、扩大服务业开放、探索金融改革等举措，成为全球资本参与中国市场的首选地。近年来，试验区在招商引资领域取得显著成效，吸引跨国企业区域总部和新型贸易业态集聚，为构建开放型经济新体制提供重要支撑。 一、制度创新打造国际化营商环境 试验区率先实施外商投资准入负面清单管理，将原有190条限制措施缩减至30条，覆盖金融服务、航运物流等关键领域。通过“一网通办”政务平台实现企业开办全流程8小时办结，建立跨部门协同监管机制，推动政府职能从事前审批转向事中事后服务。知识产权法院、国际仲裁中心等机构的设立，进一步强化了法治保障体系。 二、服务业开放激发市场活力 在金融服务领域，试点本外币一体化跨境资金池，累计超500家企业开展跨境融资便利化业务。航运服务业允许外资控股国际船舶管理公司，推动洋山港集装箱吞吐量连续多年位居全球前列。文化领域放宽演出经纪机构外资股比限制，吸引国际顶级艺术机构入驻。 三、贸易转型升级培育新动能 试验区建立全国首个跨境电子商务综合服务平台，实现进口商品通关时效缩短至3小时。生物医药研发用物品进口便利化措施，助推张江药谷形成超千亿级产业集群。期货保税交割业务拓展至20个品种，大宗商品现货交易平台年交易规模突破万亿元。 四、金融开放创新取得突破 推出自由贸易账户体系，累计开立账户超14万个，跨境结算量达数万亿元。黄金国际板、原油期货等国际化交易品种相继推出，境外投资者参与度超40%。率先试点本外币合一银行结算账户，为实体企业降低30%以上财务成本。 五、区域联动发展成效显著 通过“保税展示+跨境电商”模式联动长三角地区，带动周边城市外贸增长超15%。临港新片区集成电路产业形成设计、制造、封装全产业链，与浦东机场空运口岸实现无缝衔接。 当前，上海自贸区正围绕高标准国际经贸规则，在数字贸易、绿色低碳等新兴领域开展压力测试，持续为全国改革开放贡献可复制推广的经验。

  2025-08-29

• 上海自贸区欧冶云商混改首轮引资破10亿

  上海自贸区近日迎来重大招商引资成果，中国宝武钢铁集团旗下欧冶云商实施首轮股权开放及员工持股，募集资金超10亿元，标志着其混合所有制改革迈出关键步伐。此举探索国资保值增值新机制，助推钢铁行业数字化转型，同时吸引国内外资本注入，增强产业链协同效应。 一、欧冶云商作为国务院国资委首批央企员工持股试点企业，是宝武集团内部首家全面推行混改的电商平台子公司。本次股权开放，成功引入外资背景企业如普洛斯和三井物产，民资背景企业包括建信信托、沙钢等，以及126名核心员工参与持股。这种资本融合模式，优化了企业治理结构，为国有企业改革树立了标杆。通过差异化股权设计，强化了对人才的激励约束机制，提升整体运营效率。 二、引进的战略股东在产业链上发挥显著互补作用。国内钢铁巨头如本钢集团和首钢基金入股后，整合区域服务网络，弥补宝武集团在全国布局的不足。普洛斯作为全球领先物流地产商，将合作开发大宗商品物流设施，提高仓储和运输效率。三井物产利用其全球化经营网络，助力欧冶云商拓展跨境业务，推动国际资源共享。员工持股计划则深化了内部凝聚力，为创新发展注入新动能。 三、业务层面，欧冶云商设立以来流量快速增长，已构建覆盖全国的仓储、运输及加工基础网络。平台推出电商结算等创新服务产品，显著提升供应链响应速度。在交易品种方面，除钢材外，工业品、原燃料等多元化品类交易量均实现可观增长。依托上海自贸区政策优势，平台积极融入“一带一路”倡议，未来将加速“走出去”战略，拓展新兴海外市场，并推动国际大宗商品信息互联互通。 四、混改举措不仅夯实了国资主导地位，还通过资本开放引入了市场化活力。下一步，欧冶云商计划进一步扩大股权开放范围，吸引更多战略投资者，并稳步推进股份公开发行上市目标。此举将深化企业公众化转型，为上海本地经济注入新活力。同时，这一模式为全国国有企业混改提供可复制经验，强化中国在全球大宗商品市场的议价能力和资源配置主导权。整体而言，本次混改是深化改革与招商引资的协同示范，带动上海产业升级与经济韧性提升。

  2025-08-29

• 广东30余家知名品牌组团亮相上海品博会

  首届中国自主品牌博览会暨中国品牌发展国际论坛将于2018年在上海展览中心举办，广东组织30余家知名品牌组团参展，展区面积居全国首位。此次参展不仅展示广东自主品牌发展成就，更助力招商引资与国际合作，彰显广东品牌迈向高质量发展、走向世界的实力。 一、品博会规模与广东参展阵容。2018年举办的首届品博会总展示面积约2.5万平方米，设中央展区、地方展区、品牌服务展区及特色活动展示平台，吸引50多个参展代表团、600多家国内知名品牌企业、100多家创新型中小企业和20多个品牌服务机构参与。广东展区设在上海展览中心西一馆，分为广东展区和深圳展区两部分，总面积为全国最大，其中广东展区面积570平方米，参展企业30余家，包括广汽、格力、广药、TCL、美的、唯品会、OPPO、长隆、珠江钢琴等享誉海内外的品牌，另有5家创新型中小企业。 二、广东展区主题与展示特色。广东展区以“迈向高质量发展的广东，走向世界的品牌”为主题，集中展示广东品牌在技术创新、质量提升、产业升级等方面的成果。展区通过实物展示、互动体验、多媒体演示等多种形式，呈现广东企业从“制造”到“智造”再到“创造”的转型路径，凸显品牌在推动经济高质量发展中的引领作用。 三、广东品牌建设的领先优势。近年来，广东品牌建设成效显著，多项品牌指标稳居全国首位。作为全国首个设立省级政府质量奖项的地区，广东马德里商标国际注册数量、有效商标注册量、驰名商标总量、知名品牌创建示范区数量等持续领跑全国。一大批质量竞争力强、品牌认可度高的广东企业，已成为全省乃至全国产业发展的“领头羊”，在电子信息、家电、汽车、生物医药等多个领域树立了行业标杆。 四、品牌战略驱动创新与发展。在品牌战略的带动下，广东企业争创名牌的热情持续高涨，创新能力不断提升。近3年，广东众多品牌企业积极承担各级科技项目，累计获得数千项专利，包括发明专利、实用新型专利和外观专利，多家企业获得科技奖励。同时，大量发明专利实现科技成果转化，名牌企业新产品产值率显著高于规模以上企业平均水平，为广东经济持续健康发展注入强劲动力。

  2025-08-29

• 虹桥商务区5G示范区赋能智慧招商新机遇

  近日，上海虹桥商务区举办了5G示范区启动仪式及首批技术应用发布会，此举标志着区域招商引资进入新阶段，吸引全球创新资源集聚，为区域经济高质量发展注入新动能。活动不仅启动了全国首个"5G示范商务区"，还推动了首批5G基站落地，旨在打造世界级商务枢纽。相关负责人强调，通过深化5G技术应用，将优化投资环境，助力上海提升数字经济核心竞争力。以下从多个角度详述事件进展与未来蓝图。 一、5G示范区启动背景与规划路径 在2018年某个日期下午的启动仪式上，上海虹桥商务区正式推出全国首个"5G示范商务区"，聚焦首届中国国际进口博览会需求，部署了首个5G基站，此举旨在强化上海作为国际商务门户的地位。相关负责人在致辞中明确，到2020年，上海将构建以5G为核心的新一代信息基础设施体系，包括连接、枢纽、计算和感知四大模块。这一规划紧扣国家数字中国和网络强国战略，目标实现技术多元创新和供给模式多样化。通过先行先试机制，项目将加速长三角城市群协同发展，优化城市群间信息流通效率，形成区域数字经济一体化新格局。 二、创新应用落地与技术整合成果 会上，上海电信与商务管理部门联合发布了多款基于5G的创新应用，如虚拟现实融合、无人机联网以及超高清视频系统等，凸显技术在智慧商业场景的突破。这些应用采用分阶段部署策略，确保网络与业务无缝融合。目前，已推进虹桥贸易指数、大数据客流平台及8K视频试点项目，覆盖智慧会展和交通等领域。技术整合强调基站与公共设施的协同设计，避免资源重复投入，以高效模式支撑平台运营实效。后续将扩大至智慧生活和商务等四大方向，形成模块化解决方案集群，保障区域数字化基础设施稳健升级。 三、智慧虹桥建设蓝图与区域联动展望 作为"智慧虹桥"建设的核心步骤，5G示范区被定位为世界一流商务区模板，未来通过长三角一体化机制，赋能城市群产业升级。相关负责人呼吁电信运营方按统一规划推进技术试验与规模部署，争取上海成为首批5G商用城市之一。过程中将采纳新方法论，优化基站融合模式，降低实施成本。长远看，项目旨在驱动区域招商引资新生态，吸引高科技产业落地，培育数字经济产业链。基于进博会经验推广，预计将带动周边城市智慧化转型，形成全域联动发展动能。后续配套项目如园区平台已启动建设，确保蓝图分步实现。 四、支撑体系与项目进展实效 当前，相关基础设施管理部门已参与推进，确保项目遵循最高标准运行。首批应用投入实用阶段，验证了技术可靠性，例如客流分析平台已提升虹桥商务区管理效能。聚焦智慧转型，项目强调安全性和可持续性，避免数据风险。通过政府与企业协作机制，优化资金使用，鼓励创新资源整合。下一步将扩展试点范围，强化公共服务覆盖力，构建稳健的支撑网络，最终实现从示范到全域推广的过渡路径。整体进展显示，5G技术已成为智慧城市升级的关键引擎，赋能区域经济新增长点。

  2025-08-29

• 苏锡常经济实力跃升与上海协同发展新格局

  苏锡常三市依托长三角区位优势，经济总量实现显著突破，GDP总额已超越上海，工业规模位居全国前列。当前，三地正以深化一体化为抓手，通过优化产业布局、强化招商引资等举措，着力补齐科教文卫短板，推动从经济强区向综合型城市群转型。 一、经济总量与产业实力的突破性发展 苏锡常三市作为长三角重要的制造业基地，近年来经济保持稳健增长态势。从经济总量看，三地GDP总额实现对上海的超越，人均GDP也处于全国领先水平。产业结构上，苏州的电子信息、装备制造，无锡的新能源、集成电路，常州的高端装备、新材料等产业集群优势明显，形成了各具特色又协同发展的产业体系。其中，苏州工业产值规模领先，已成为全球重要的工业城市之一，其制造业增加值在经济总量中占比显著，为区域经济增长提供了坚实支撑。 二、百强城市排名中的综合发展短板 2017年中国百强城市排行榜显示，城市综合实力评价涵盖经济与非经济两类指标，其中经济指标占比61.8%，包括GDP和居民储蓄；非经济指标占比38.2%，涉及科教、文化、卫生、生态环境等方面。苏锡常在经济指标上表现突出，但若从综合排名看，与北京、上海等头部城市仍有差距，主要短板集中在非经济领域。例如，优质高等教育资源相对不足，顶尖科研机构数量较少，三甲医院等高端医疗资源分布不均，文化产业增加值占比有待提升，这些“软经济”指标的滞后，制约了其向全面型超级城市的迈进。 三、一体化发展路径的探索与实践 为推动综合实力提升，苏锡常三市正加快一体化发展步伐。在产业协同方面，三地通过建立跨区域产业协作机制，明确各自主导产业方向，避免同质化竞争，推动产业链上下游联动，形成“错位发展、优势互补”的产业格局。交通基础设施建设上，城际铁路、高速公路网络不断完善，实现了主要城市间的快速通达，为人才流动、要素配置提供了便利。公共服务领域，逐步推进教育资源共享、医保异地结算等政策，提升区域公共服务均等化水平。同时，三地聚焦高端开放，通过设立联合招商引资平台，主动对接全球顶级科创资源和产业项目，吸引外资研发中心、跨国公司地区总部落户，助力产业向价值链高端跃升。 四、长三角协同发展中的区域价值凸显 在长三角一体化发展战略背景下，苏锡常的经济实力提升具有重要区域意义。作为长三角城市群中的重要增长极，苏锡常与上海在功能上形成互补：上海发挥金融、科创、国际航运等核心功能，苏锡常则依托制造业优势承接上海的产业辐射和技术转移，同时通过自身发展分担上海部分产业和人口压力，有助于缓解上海的交通拥堵、资源紧张等“大城市病”。此外，苏锡常与杭州、南京等万亿级城市协同发展，共同构成长三角“多核心”格局，推动区域经济从“单极引领”向“多极协同”转变，提升长三角城市群在全球城市体系中的竞争力。未来，随着一体化进程的深化和“软经济”指标的改善，苏锡常有望成为与上海并列的长三角主核心城市，为区域高质量发展注入新动能。

  2025-08-29

• 嘉定核心区九大创业平台赋能区域产业升级

  作为上海科创中心重要承载区，嘉定工业区通过招商引资与平台建设联动发力，成功打造了一批街镇级创业孵化标杆。近日，该区举行专项展示活动，为九家孵化示范基地授牌，标志着区域创新创业生态体系迈入提质增效新阶段。 一、孵化载体量质并举构建协同网络 新获授牌的九家基地覆盖文化创意、生物医疗、电子商务、高新技术、云计算服务及互联网金融六大新兴产业领域，包含中广国际广告创意基地、上海嘉定先进技术创新育成中心、上海大学科技园嘉定基地等专业平台。这些载体通过差异化定位形成产业互补，如创梦上海嘉定亚马逊AWS联合孵化器聚焦云计算技术转化，上海金融谷孵化器则专攻互联网金融科技，构筑起"专业领域深耕+产业链协同"的发展矩阵。 二、三级政策体系激活全域创新动能 嘉定区创新采用"区级引导+街镇主体+基地落地"的三级联动机制。街镇层面配套出台场地租金减免、人才住房补贴等区域性政策，基地层面则结合产业特性定制孵化方案。目前已累计建设创业见习基地八家，落实创业补贴政策覆盖初创企业全生命周期。政策协同有效降低了企业早期运营成本，2023年仅嘉定工业区即引导新设创业组织超百家，带动就业规模持续扩大。 三、服务创新打造全要素赋能生态 各基地围绕七大核心维度开展能力建设：上海中科高科技工业园构建"技术经纪人+中试平台"服务体系，加速高校科研成果产业化；上海智炎电子商务基地建立跨境贸易数字化服务平台，提供供应链金融解决方案；上海全通金融谷创新"以投带孵"模式，已促成多家入孵企业获得风险投资。特色化服务使平台年均孵化企业增长率达25%，科技成果转化周期缩短至传统模式的60%。 四、核心承载区牵引长三角创新协作 作为嘉定科创核心承载区，工业区充分发挥九大基地的辐射效应。上海嘉定高新技术创业服务公司联合苏州太仓科技园共建人才飞地，实现长三角创新券跨区域通用；生物医药基地与国际医学园区形成"研发-中试-生产"协作链条。此类跨区域联动推动创新要素在长三角自由流动，2023年承接沪上高校科技成果转化项目数量同比增长三成。 五、标杆引领培育特色产业集群 通过典型孵化案例示范带动，形成良性发展循环。高新技术基地培育的某新材料企业实现进口替代，获评市级专精特新企业；文化创意基地孵化的数字内容企业原创IP登陆国际影展。示范效应促使相关领域初创企业呈现集群化发展态势，六大主导产业产值占园区经济总量比重提升至58%，较政策实施前提高十二个百分点。 当前，嘉定工业区正深化"苗圃-孵化-加速"三级培育体系，通过九大标杆基地的标准化输出，推动创业服务向社区、园区深度延伸。随着上海市新质生产力培育计划的实施，这批获得权威认定的孵化载体将持续完善专业化、市场化、国际化服务能力，为长三角一体化发展注入强劲创新动能。

  2025-08-29

• 嘉定新城筑巢引凤打造长三角企业成长福地

  嘉定新城通过创新招商引资模式和优化营商环境，正成为长三角地区优质企业发展的战略高地。作为上海科创中心重要承载区与长三角一体化桥头堡，新城聚焦集成电路、生物医药、人工智能等新兴产业，以“基地+基金+项目”联动模式吸引龙头企业入驻，培育出多个具有示范效应的产城融合案例。 一、战略定位赋能产业升级 嘉定新城紧扣《长江三角洲一体化发展规划纲要》要求，构建“优势更优、特色更特”的产业生态。通过建立专业化产业园区，重点发展高端制造业集群，目前已形成从研发设计到规模生产的完整产业链。在集成电路领域，引进培育了涵盖芯片设计、制造、封测的上下游企业；生物医药板块则聚集了创新药研发、医疗器械生产的领军机构。 二、创新服务破解发展痛点 为提升企业获得感，新城推出四大服务举措：建立长三角首个“跨区域一窗通办”平台，实现企业设立、税务登记等事项异地办理；组建百人服务专员团队，2023年累计解决企业诉求超600项；搭建产业导师库，为初创企业提供技术转化、融资对接支持；设立年度“新城之星”企业评选，对创新标杆给予政策倾斜。某智能建造企业仅用5天完成从签约到投产的全流程，体现“新城速度”。 三、标杆企业印证发展成效 在智能制造领域，某装配式装修企业将研发总部落户嘉定新城后，专利数量增长300%，年产值突破5亿元，其模块化装修技术应用于长三角20余个养老项目。环境检测领域某高新技术企业迁入后，实验室面积扩大3倍，获得CNAS国家级认证，服务范围覆盖长三角2000余家制造企业。 四、长三角协同释放新动能 嘉定新城正探索“研发在嘉定、生产在周边”的跨区域合作模式。2023年与苏州、无锡等城市共建产业链联盟，推动12个重点产业项目跨省市布局。某新能源汽车零部件企业将核心研发留在嘉定，生产基地设在江苏盐城，实现研发周期缩短40%，物流成本下降25%。 五、宜居环境强化人才引力 新城同步推进“产城人”融合，建成人才公寓35万平方米，引进优质教育资源8所，规划中的市域铁路嘉闵线将实现与虹桥枢纽15分钟直达。某生物医药企业研发团队中，博士人才占比从15%提升至40%，核心人才流失率下降至行业平均水平的1/3。 通过系统性制度创新，嘉定新城已形成“高端产业-精准服务-人才集聚”的良性循环，未来将持续深化长三角产业协同，打造更具国际竞争力的企业发展生态圈。

  2025-08-29

• 虹口人才公寓项目助力区域招商引资新布局

  虹口区近期推出人才公寓建设管理三年行动计划，旨在通过三年努力提供1000套人才公寓房屋，逐步缓解区域分布不均问题，推动招商引资落地，吸引更多优质企业进驻，支撑主导产业发展。该计划以房源多样化和社会资本参与为核心，预计将显著提升人才吸引力和区域经济活力。 一、上海虹口区推出的三年行动计划，重点聚焦于通过多种渠道扩充人才公寓供应。基于城市更新理念，充分利用现有土地和房屋资源，包括公共租赁住房、市场租赁房及老旧工业厂房改造项目。在北部地区，重点整合彩虹湾等公租房纳入统筹体系；同时，积极推进广粤路等新建租赁用房，并探索将富有历史人文特色的旧式里弄，通过创新设计改造为高端人才公寓，形成多元化的居住解决方案。这一布局紧密契合虹口产业发展导向，旨在精准满足不同层次人才需求。 二、在区域分布优化方面，计划强化了三大功能区域的布局推进，尤其对北外滩地区给予重点布点支持。北外滩作为虹口的核心发展区，其人才公寓资源集聚将促进产业企业集聚，形成人才与经济的良性互动。2020年前的目标是通过统筹公租房资源、建设新增租赁项目，实现房源高效配置。同时，区域政府正研究以市场租赁房为补充，纳入“麦德龙”等地块开发项目，确保供应渠道多样化和稳定化。此举有望缓解虹口区整体住房压力，提升区域人才引进效率。 三、社会资本参与是计划的亮点之一，虹口区鼓励知名长租公寓运营公司以合作经营或长期包租形式，吸引优质社会资本加入建设行列。这种模式不仅降低成本风险，还推动市场资源整合，形成政府与市场协作机制。通过设定人才公寓标准和运营规范，确保项目合规高效推进，并为后续招商引资奠定坚实基础。2020年底前，新建项目将逐步投入供应，为社会资本创造可观的商业机会，同时优化居住环境。 四、针对人才管理，虹口区制定了严谨的申请和入住标准。申请者需在区内注册纳税企业任职，具有大学以上学历，无本市产权住房，并与企业签订正式劳动合同。企业需符合产业发展导向，涵盖专业人才、社会事业人才及储备人才。为保障公平性，租赁期原则上不超过三年，期满需经审核方可续租，同一单位最长享受不超过六年。这一机制设计强调了资源的周转性，确保更多优秀人才获得平等机会。 五、城市更新行动与旧里弄改造成为计划的重要内容，虹口区正探索将历史风貌建筑转化为高端人才公寓，提升项目特色和文化价值。这种改造方式不仅保护文化遗产，还为高管人才提供高品质住宿选项。结合公共租赁住房的统筹推进，2020年前的目标是打造具备国际水平的居住平台。整体策略体现了可持续性，促进区域产业结构升级。 六、预期效果方面，该计划将巩固虹口在上海人才竞争中的优势地位。通过房源多元布局和政策支持，企业入驻意愿增强，推动主导产业发展。三年间累计供应的1000套公寓，将显著改善人才居住条件，支撑经济稳定增长。相关部门强调计划的可操作性，确保结果可溯源并符合实际需求。 七、最后，虹口区正制定详细的周转使用管理办法，优化资源配置流程。未来努力方向包括深化社会资本合作、完善人才服务体系和强化区域联动。2020年是关键节点，计划全面落成将标志着虹口人才公寓建设迈入新阶段。总体而言，该计划为城市高质量发展注入强劲动力。

  2025-08-29

有想补充的信息？点我投稿